Erfbelasting over
een woning in Spanje.

Van uw gegevens naar de Spaanse aangifte

Wij verzamelen met u de gegevens voor de berekening, onderzoeken welke regionale regels van toepassing zijn en bereiden binnen onze opdracht de Spaanse aangifte voor. U krijgt uitleg over de berekening, betaling en stukken die daarvoor nodig zijn.

Speelt ook een Nederlandse aangifte? Dan stemmen we de Spaanse gegevens af met uw Nederlandse adviseur. Bij de eerste beoordeling brengen we de vraag en eventuele termijn in beeld; voor een uitgewerkte berekening en aangifte ontvangt u een voorstel.

Uw situatie bepaalt de berekening

De berekening van de Spaanse erfbelasting vraagt om meer dan de waarde van de woning. Wij onderzoeken welke regels op uw erfenis van toepassing zijn en welke gegevens nodig zijn voor een juiste aangifte.

• De woonplaats van de overledene en de erfgenamen.
• De familieband met de overledene.
• De bezittingen, waardering en eventuele schulden.
• De toepasselijke regionale regels en belastingvoordelen.

Zo krijgt u een berekening voor uw dossier en vooraf inzicht in de aangifte.

Wat hebben we nodig om de belasting te beoordelen?

Begin met de overlijdensdatum, de woonplaatsen van de overledene en erfgenamen, de familieband en een overzicht van de Spaanse bezittingen en schulden. Voor de woning zijn de aankoopakte en beschikbare waarderingsgegevens relevant.

Wij geven aan welke aanvullende onderbouwing voor de berekening en de aangifte nodig is. Een geschatte verkoopwaarde alleen geeft nog geen volledig beeld van de verschuldigde belasting.

Van eerste beoordeling tot aangifte

1. We brengen uw situatie, de bevoegde belastingdienst en de lopende termijn in kaart.
2. We controleren de informatie over de verkrijging en de toepasselijke regels.
3. We bereiden de Spaanse berekening en aangifte voor en bespreken de betaling.
4. Waar nodig stemmen we de Spaanse stukken af met uw Nederlandse adviseur.

De exacte werkzaamheden en onze vergoeding spreken we vooraf met u af.

De Spaanse aangiftetermijn

De aangifte erfbelasting moet in beginsel binnen zes maanden vanaf het overlijden worden ingediend. Een verlenging met nog eens zes maanden kan binnen de eerste vijf maanden worden aangevraagd.

Wacht daarom niet tot alle documenten compleet zijn. We bekijken zo vroeg mogelijk welke termijn voor uw dossier geldt en of een verlenging nodig is. Is de termijn al verstreken? Dan beoordelen we de vervolgstappen met u.

Wanneer speelt Nederlandse erfbelasting mee?

Voor Nederlandse erfbelasting is de situatie van de overledene van belang. Woonde die in Nederland, of was die Nederlander en is die binnen tien jaar na emigratie overleden? Dan kan ook Nederlandse erfbelasting aan de orde zijn. De waarde van de verkrijging en vrijstellingen tellen daarbij mee.

Dat u als erfgenaam in Nederland woont, is op zichzelf dus niet voldoende om dit te bepalen.

En als beide landen belasting heffen?

Dan moet worden onderzocht of vermindering van dubbele belasting mogelijk is. Buitenlandse erfbelasting moet in de Nederlandse aangifte worden vermeld als u over dezelfde erfenis in beide landen belasting moet betalen.

Wij stemmen de Spaanse gegevens waar nodig af met uw Nederlandse adviseur, zodat de aangiften op elkaar aansluiten. Een volledige verrekening is niet in iedere situatie vanzelfsprekend.

Ook aandacht voor de woning zelf

Naast erfbelasting brengen we de overige fiscale aandachtspunten rond de woning in beeld. Denk aan mogelijke gemeentelijke verplichtingen en de gevolgen van later gebruik of verkoop. We bespreken wat binnen onze begeleiding valt en welke externe kosten kunnen ontstaan.